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Régies immobilières : comment choisir vos partenaires de maintenance et rénovation énergétique ?

7 avril , 2021 | Nicolas Erbeau

Pour gérer efficacement son parc immobilier, il est important de s’associer à des professionnels de confiance. En tant que régie immobilière, vous intervenez régulièrement auprès de vos résidents sur toutes les questions liées à l’entretien des immeubles, ainsi que pour les différents décomptes liés à la consommation d'énergie chaleur.

Mais avez-vous un service dédié à la maintenance et à la rénovation énergétique de vos bâtiments ? 

Dans cet article, nous revenons sur l’intérêt d’un contrat de maintenance et nous vous listons les critères importants pour choisir vos prestataires.

Pourquoi souscrire à un service de maintenance et rénovation énergétique ?

Quel que soit le nombre d’immeubles que votre régie gère au quotidien, il y a toujours des réparations ou des travaux de maintenance à effectuer. De plus, la législation est de plus en plus stricte pour inciter les régies immobilières à entrer dans une transition énergétique et climatique.

 

En tant que régie immobilière, en contractant un service de maintenance, vous bénéficiez : 

  • De dépannages rapides et professionnels : un seul numéro de téléphone et un seul interlocuteur pour tous vos travaux de rénovation.
  • De coûts transparents : un devis unique reprenant l’ensemble des interventions énergétiques nécessaires sur plusieurs années. 

 

Un service de maintenance séduit également vos propriétaires et locataires :

  • Valorisation du patrimoine : un immeuble bien entretenu se valorise à la revente d’un appartement.
  • Satisfaction des résidents : ils peuvent compter sur leur régie immobilière pour intervenir rapidement.

 

Les obligations légales pour la maintenance de bâtiments

Pour préparer l’avenir, la Stratégie énergétique 2050 vise à fortement réglementer le recours au gaz ou au mazout pour les installations de chauffage. Les régies doivent donc, dès aujourd’hui, se préparer à la maintenance et la rénovation de l’ensemble de leur parc immobilier.

Mais quelles sont les questions à se poser pour déterminer le prestataire idéal ?

 

Maintenance et rénovation énergétique : les critères pour choisir son partenaire

Voici une liste des éléments importants à prendre en compte : 

 

  1. L'offre proposée :

  2. La fiabilité de l'entreprise :

  3. La localisation géographique :

  4. Les conditions commerciales :

 

L'offre proposée :

Choisissez un partenaire dont les services couvrent l’ensemble de vos besoins. L’objectif est de privilégier une entreprise en capacité d’intervenir sur vos travaux liés aux gaz, à l’électricité et à l’efficacité énergétique de vos bâtiments.

 

 

La fiabilité de l'entreprise :

Vérifiez que l’entreprise à laquelle vous vous adressez est bien agréée et possède toutes les certifications qualité pour intervenir sur la rénovation énergétique. Faites attention à sa réputation et soyez sensible aux labels.

 

 

La localisation géographique :

Faites le choix d’un acteur local. Vous assurez une intervention rapide qui séduira vos résidents.

 

 

Les conditions commerciales :

Ce n’est pas le point le plus important mais avant de vous engager avec un partenaire, comparez les prix pour des services équivalents et vérifiez bien les conditions de garantie, le service après-vente...

 

Quelques qualités que vous devez privilégier en choisissant votre partenaire de maintenance et rénovation énergétique :

  • La réactivité du prestataire,
  • Un interlocuteur dédié,
  • Un SAV efficace,
  • Une grande expérience dans le domaine…

 

Vous avez maintenant toutes les informations pour choisir le partenaire de maintenance et rénovation énergétique qui convient à votre régie immobilière.

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